ポータルサイト・チラシ・広告などに掲載中の
気になる物件がございましたら
どんな物件でも、まずはご相談ください！
購入諸経費の
約100万円を無料へ
大幅削減可能です!!
どうして仲介手数料無料に
できるの？
新築一戸建てを購入する際、物件の金額だけでなく、
一般的に物件価格の約３％＋６万円の「仲介手数料」が必要です。
仲介手数料は不動産購入における最大の経費です。
3,000万円の物件の場合、約100万円の仲介手数料が必要です。
ホームプラン なら新築一戸建てが仲介手数料無料で購入することができます。
Reason 01
仲介を行う不動産会社は、お客様から仲介手数料をいただく他に、
売主様（建築業者）からも同額の仲介手数料をいただいているのです。
ホームプランは、売主様からの仲介手数料をいただければ十分。
ですから、お客様からの仲介手数料を無料にしても問題ないのです。
この仲介手数料無料サービスは、お客様にとってはメリットしかありません。
売主様もこのサービスを活用したお客様に物件を購入していただければ大満足。
みんながハッピーになれるとても素晴らしい仕組みだと思いませんか？
一般的な不動産会社の場合
ホームプランの場合
Reason 02
通常の不動産会社では、広告費、人件費、FC 加入費用など、毎月数百万円の固定費を支払っています。
しかし、ホームプランでは広告は自社ホームページを中心にして無駄な広告費を削減し、紹介、口コミで集客しています。
さらに当社では、経験・実績豊富な代表自らがお客様の専属担当することで、売り込みの営業マンの人件費を削減しています。
広告・印刷費
フランチャイズ
代表が全て対応
比べてみれば一目瞭然
物件価格3,000万円の新築一戸建て購入の場合
仲介手数料は（物件価格 ×0.03＋６万円）＋消費税で計算しています。
| ホームプラン | A社 | B社 | |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | ￥0 | ￥0 | ￥1,056,000 |
| ローン事務 代行手数料 |
￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 物件調査費 | ￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 書類作成費 | ￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 合計 | ￥0 | ￥330,000 | ￥1,386,000 |
弊社で物件を購入した場合の諸費用の概算書を作成いたします。
項目の金額は、状況よって若干変わることもありますが、お客様からいただく費用は法律上や手続き上、
どうしても必要になる項目だけで、それ以外お客様からいただく費用は一切ございません。
大和市で新築一戸建てのご購入のお客様に、当社が選ばれている理由をご紹介いたします
その他、横浜市、藤沢市、海老名市、綾瀬市、座間市の新築一戸建ても仲介手数料無料にてご対応可能です。
各種ポータルサイトやチラシなどに掲載 されている新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介可能です。
購入時諸経費の一番高い仲介手数料を削減できるので、損しないでご購入いただけます。
住宅ローン代行費用も無料にてご対応いたします。購入する物件も大事ですが、数十年支払う住宅ローンは大切なポイントです！
優遇金利や保障内容など一緒に納得のいく住宅ローンを選びましょう。
代表自らが最初から最後まで全てご対応致しますので、契約終わって担当が変わるなどの心配がございません。
お客様のご要望をお聞きし、自身の経験談も交えながら新築一戸建て購入のお力になりたいと思っております。
| 代表 | 温泉川 栄 |
|---|---|
| 出身地 | 湯河原町 |
| キャリア | 建設業6年、不動産業18年以上 |
| 資格 | 宅地建物取引士、二級建築士、賃貸不動産経営管理士 |
| モットー | 継続は力なり |
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大和市福田1277-1
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩15分
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STEP.01
フォームに気になる物件のURL または物件名をご入力
アットホームやスーモなどのポータルサイト、チラシや広告など、当社ホームページに掲載されていない他の不動産会社の名前で出されて
いる物件であっても、約90％が仲介手数料無料サービスの対象となります。
※仲介手数料無料にならない物件でも仲介手数料半額にて対応可能になる物件もございますのでお気軽にお問い合わせください。
STEP.02
弊社よりご連絡
フォームにご入力いただいた内容を基に、仲介手数料無料サービス対象物件かどうかのご連絡をさせていただきます。
STEP.03
当社スタッフと一緒に物件見学へ
ご希望物件の見学を行います。
お客様以上に私たちは物件に潜む問題に対しての警戒心は強く、買い手側の目線で細心の注意を払って物件を見ます。
買い手側の目線で物件をチェックしながら問題点がないかを探します。問題が見付かった場合は、すぐにお客様にお伝えいたします。
例えば…
●前面道路はちゃんとした広さが取ってあるのか
●隣地に越境物はないのか
●鳥害はないか
●価格は適正なのか など...
また、問題の内容によっては、当社の方から物件の購⼊をやめる提案をする場合もあります。
まずは物件情報をお送りください！
大和市、横浜市、藤沢市、海老名市、綾瀬市、座間市で新築一戸建てをご検討の方、
お電話やLINEでもご相談も承っております（相談無料）
気軽でカンタンにご相談！
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お気軽にメッセージください。
なぜ仲介手数料を無料にできるの？
なぜ仲介手数料無料にできるかといえば、『売主業者様（飯田産業やアーネストワンのようなパワービルダーさん）からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料にできるビジネスモデルのカラクリです。売主業者さんからも手数料を頂きながら買主さんからも頂くことを両手売買と言います。不動産会社がもうけすぎているという考えから弊社では仲介手数料を無料としています。
中古戸建やリノベーション施工の分譲マンションは仲介手数料無料にできるの？
全ての物件で対応可能かというと、答えは「全ての物件」ではないです。ただし中古物件については専門業者が古くなった物件をリノベーションして再度売りに出す（再販）ので売主業者さんが所有している物件であれば手数料が出ることもあります。中古物件に関してはお問い合わせいただきましたら仲介手数料無料で対応可能かがわかると思います。
自分にあったマイホーム探しは複数の不動産会社に依頼した方が早く見つかるの？
不動産屋さんでしたら「レインズ」というシステムで売りに出されている物件を見ることができます。つまり窓口を複数にする必要性はそれほどないと言えるでしょう。その「レインズ」で売主業者さんも自社の物件を登録しています。窓口を複数にするとそれぞれの不動産会社の担当者が同じ「レインズ」を検索してから同じ物件の情報をもってお客様へ連絡が入り、煩わしさを感じる可能性もあります。
自分の希望をしっかりと汲み取ってくれる営業担当者一人に任せた方がストレスもなくマイホーム探しができると思います。
