新築戸建物件の仲介手数料無料について
弊社が不動産免許取得してから２年以上が経過しました。そしていろいろな方とお会いする機会が増えました。しかし現時点で業務の内容として建設関係の仕事に忙殺されて不動産の動きが全くできていない状況が続いております。せっかく不動産部門を立ち上げていてもこれでは意味がないと思い、この度売主業者さんの新築物件（売主さんから弊社へ手数料が出る場合）に限り仲介手数料を無料にすることにしました。仲介手数料は売主さんからいただく形です。（例えば飯田産業さん等の物件です）弊社では固定費である人件費がかかっていないこと、会社の広告費を抑えていること、また私自身も以前から感じていたことを形にしました。
※私がサラリーマン時代に家を購入した際、この「仲介手数料」に違和感を感じていました。売主物件については売主から仲介手数料をもらうことができるからです。買主さんからももらい売主からももらう両手の取引というわけです。私は大手の売買仲介不動産会社に勤務していましたが社員の固定費と広告費を賄うには買主仲介手数料を無料にするという事は非常に難しいことではないでしょうか。また私自身は購入の際にローンを組みましたが特に仲介会社から紹介されたところではなく自分でネットで何件も問い合わせをして一番良い条件のところを普通に選びました。ある時期にローンの借り換えをしようと思いましたが「他行へ変えようと思う」とお話をしたところほんの少しだけ金利が上がる状態でしたが元の銀行で金利の変更ができました・・・・などいろいろな経験談をお話できると思います。是非皆様のお力になれたらと思います。お気軽にお声がけくだい。ご連絡お待ちしております。
【仲介手数料無料として弊社が扱うことができる物件か確認】
- まず最初に購入を検討中の新築戸建物件（飯田産業、アーネストワン、一建設などのパワービルダー系の新築）で弊社が仲介に入ることができる物件か確認することとなります
※ごくまれに仲介に入れないことがありますのでその都度確認が必要となります
【仲介可能な場合】
- 購入検討物件はお客様にてご見学前に弊社へお問い合わせください（一度見学したことのある物件でも申し込み前でしたら対応可能です）
- 仲介可能な物件に限ります（まれに「全ての物件を仲介できます」という会社さんがいますがそのようなことはありません。弊社にて仲介できる物件かをお調べ致しますので是非お問い合わせください）
- 買主様の仲介手数料は無料です
- 取り扱い可能なエリア（下記地域表）
- 購入までの流れをしっかりとご説明致します
- その他何でもご相談ください
対象地域
| 神奈川県 | 大和市、横浜市、藤沢市、海老名市、綾瀬市、座間市その他ご相談ください |
【ご連絡先】 ☎ 070-1527-4040 または ✉ にてお問合せください。担当 温泉川（ユノカワ）までご連絡お待ちしております。